Das über 77.000 m² große Grundstück am Woldweg in Bad Zwischenahn-Wehnen bietet ländliche Ruhe und gleichzeitig kurze Wege nach Oldenburg. Auf ca. 12.500 m² im vorderen Teil befinden sich ein Bürogebäude (ca. 187 m²), Hallenflächen (ca. 1.430 m²) und rund 1.460 m² Wohnfläche, darunter ein Boardinghouse und ein Doppelhaus. Ein rechtskräftiger Bauvorbescheid erlaubt zudem die Umnutzung in bis zu 39 Wohneinheiten nach § 34 BauGB.

Hinweis: Die im November 2024 beschlossene Novelle des Baugesetzbuches schafft zusätzliches Potenzial zur Weiterentwicklung der Bestandsimmobilien.

Auf unserer Webseite finden Sie hierzu erste Visualisierungen und Konzepte, die das Potenzial der Gebäude und Flächen anschaulich machen.

Der hintere Teil (ca. 65.000 m²) punktet mit einem Wald, weitläufigen Wiesen und einem Teich. Diese Naturflächen eignen sich für Erholungs- oder Freizeitnutzungskonzepte – beispielsweise für betreutes Wohnen, Photovoltaikanlagen oder andere innovative Ideen. Dank der Lage zwischen Bad Zwischenahn und Oldenburg sind gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.

Für Wertermittlungen und weitere Hintergrundinformationen stehen Ihnen Unterlagen direkt auf dieser Seite zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne zu den vielfältigen Optionen, die das Grundstück aufgrund des Bauvorbescheids und der aktuellen baurechtlichen Rahmenbedingungen bietet.